Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 93

For et område ved Kypergården i Trørød

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. januar 1989 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 90 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
KohavevejRundforbivejB
Peg på et delområde

Arealer af Trørød bylag

grænser op til denne plan

for et område ved Kohavevej og Trørødgårdsvej - Kypergården

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

Trørød villakvarter

grænser op til denne plan

Tillæg til Lokalplan 49 for Trørød villakvarter under Trørød Bylag

grænser op til denne plan

For et område omkring Krogholmgård

74 m herfra

For et område ved Rønnebærtoften og Østerlund i Trørød

132 m herfra

For et eksisterende rækkehusområde ved Holmebjerg i Trørød

182 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2773 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 85 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2773 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 15. juni 1988 — Forslag offentliggjort
  2. 12. juli 1988 — Høring startede
  3. 7. september 1988 — Høringsfrist
  4. 25. januar 1989 — Vedtaget
  5. 7. marts 1989 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.