Vedtaget og gældendePlan nr. 51

For et område ved Gl. Holtegade og Gl. Holtevej i Holte

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. juni 1985 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 99 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Rudersdal har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

HelsingørmotorvejenØverødvejA1A2A2A3

Peg på et delområde

For boligområdet Gassehaven

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

For et område ved Gl. Holtegade og Holtegård

grænser op til denne plan

For et boligområde på arealet syd for Gassehaven

grænser op til denne plan

For et villaområde nord for Gl. Holte

12 m herfra

For boligbebyggelse ved Holtegårdsvej

14 m herfra

for Kulturcenter Mariehøj og det nærliggende naturområde samt tillæg 8 til Kommuneplan 2009

90 m herfra

Kultur- aktivitets- og administrationscenter i Gl. Holte

103 m herfra

Delområde A1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde A2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde A3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom

Delområde B

· Anvendelse: område til offentlige formål

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 9,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A1

4,7 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom

Delområde A2

2,2 ha

Delområde A2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom

Delområde A3

2,6 ha

Delområde A3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom

Delområde B

2836 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

26. september 1984 — Forslag offentliggjort
6. november 1984 — Høring startede
7. januar 1985 — Høringsfrist
19. juni 1985 — Vedtaget
2. juli 1985 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. februar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.