Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 63.1

Tillæg til Lokalplan 63 for Villaområder i Øverød øst for Pile Alle

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Skovrejsning uønsket

Rudersdal har udpeget ca. 4 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rudersdal har udpeget ca. 4 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
HavarthivejØverødvejBA
Peg på et delområde

Villaområder i Øverød øst for Pileallé

grænser op til denne plan

Arealer af Øverød bylag

grænser op til denne plan

Boligbebyggelsen "Kuben"

14 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

14 m herfra

for villakvarteret Skovly i Øverød

102 m herfra

For Skovlyporten

223 m herfra

for et område ved Borgmester Schneiders Vej samt Tillæg 6 til Kommuneplan 2017

260 m herfra

For erhvervsområdet ved Skovlytoften og Skættekæret i Øverød

276 m herfra

Delområde B

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde A

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5669 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 139 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2576 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde A

3093 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Forløb

  1. 28. august 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 3. september 2019 — Høring startede
  3. 29. oktober 2019 — Høringsfrist
  4. 18. december 2019 — Vedtaget
  5. 19. december 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.