Vedtaget og gældendePlan nr. 7

For et område ved Skodsborg Strandvej, Skodsborgvej og Kystbanen

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. juni 1980 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−

ABCD

Peg på et delområde

Ny Skodsborg Sundhedscenter

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

Supplerende lokalplan for Skodsborg Sundhedscenter og Skodsborg Sundpark

grænser op til denne plan

for Skodsborg fra Strandmøllen til Høje Skodsborg nordgrænse

grænser op til denne plan

For det østlige område ved Skodsborg Station

17 m herfra

Tillæg til lokalplaner ved Strandvejen

53 m herfra

for et område ved Skodsborgparken

56 m herfra

for et område i Skodsborg, mellem Skodsborg Strandvej og Øresund

75 m herfra

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelt D

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 144 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 53 %; af området som helhed
Anvendelse: Boligområde
Areal: 1,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

568 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt B

825 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt C

677 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelt D

338 m²

Byggefelt D er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Forløb

20. december 1978 — Forslag offentliggjort
20. december 1978 — Høring startede
14. februar 1979 — Høringsfrist
18. juni 1980 — Vedtaget
12. maj 1981 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.