Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Byplanvedtægt 3

For en del af Søllerød bylag

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. juni 1950 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Rudersdal har udpeget ca. 42 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 19 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som lavbundsareal

Rudersdal har udpeget ca. 14 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Rudersdal har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−
SkodsborgvejTillæg 1Tillæg 3Tillæg 6Tillæg 7Villabebyggelse
Peg på et delområde

For et område ved Attemosevej og Skodsborgvej i Søllerød

grænser op til denne plan

For del af et institutionsområde beliggende Skodsborgvej - Vangeboled

grænser op til denne plan

For et område ved Søllerødvej og Vangebovej i Søllerød

grænser op til denne plan

Vangeboskolen

grænser op til denne plan

En bevarende lokalplan for det gamle Søllerød

grænser op til denne plan

For et område mellem Skodsborgvej, Vangeboled og Ravneholm Skov

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

for et område ved Vangebovej, Mothsvej og Skodsborgvej

grænser op til denne plan

Delområde Tillæg 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde Tillæg 3

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Tillæg 6

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Delområde Tillæg 7

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager

Delområde Villabebyggelse

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 17,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
17,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Tillæg 1

2,9 ha

Delområde Tillæg 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde Tillæg 3

2,2 ha

Delområde Tillæg 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Tillæg 6

9,5 ha

Delområde Tillæg 6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Delområde Tillæg 7

1,3 ha

Delområde Tillæg 7 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager

Delområde Villabebyggelse

9787 m²

Delområde Villabebyggelse er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Forløb

  1. 1. januar 1950 — Forslag offentliggjort
  2. 1. januar 1950 — Høring startede
  3. 26. februar 1950 — Høringsfrist
  4. 14. juni 1950 — Vedtaget
  5. 21. september 1950 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.