Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 235

for Skodsborg Strandvej 100, "Strandhøj" samt tillæg 13 til Kommuneplan 2009

Rudersdal Kommune · Skodsborg

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. maj 2013 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 91 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 37 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: erosion

Rudersdal har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
12
Peg på et delområde

Tillæg til lokalplaner ved Strandvejen

grænser op til denne plan

For et villaområde i den sydlige del af Skodsborg

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

13 m herfra

Ny Skodsborg Sundhedscenter

259 m herfra

Supplerende lokalplan for Skodsborg Sundhedscenter og Skodsborg Sundpark

259 m herfra

for Skodsborg fra Strandmøllen til Høje Skodsborg nordgrænse

288 m herfra

For et område ved Skodsborg Strandvej, Skodsborgvej og Kystbanen

610 m herfra

For det østlige område ved Skodsborg Station

741 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3412 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 74 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3059 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 22 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

353 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 28. november 2012 — Forslag offentliggjort
  2. 18. december 2012 — Høring startede
  3. 26. februar 2013 — Høringsfrist
  4. 22. maj 2013 — Vedtaget
  5. 25. juni 2013 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. februar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.