Rudersdal har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 94
Høsterkøb by
Rudersdal Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- Bebyggelsesprocent25 % af den enkelte ejendom
- Maks. etager1.5
- Maks. bygningshøjde7 m
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 21. juni 2006 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget som støjbelastet areal3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Rudersdal har udpeget ca. 9 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.
Rudersdal har udpeget ca. 2 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.
Hvor planen ligger
LillesøvejKirsebærvejHøsterkøbvejNedenomsvejGrønne områderGrønne områderÅben-lav boligbebyggelseÅben-lav boligbebyggelseÅben-lav boligbebyggelseÅben-lav boligbebyggelseMatr. nr. 6aOffentlige formålByggefeltMatr. nr. 26a200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 32,9 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1,5
- Maks. bygningshøjde
- 7 m
- Bebyggelsesprocent
- 25 %
- af den enkelte ejendom
- Areal
- 32,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde Butiksformål
1980 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde Grønne områder
5,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde Åben-lav boligbebyggelse
24,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde Matr. nr. 6a
5441 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde Offentlige formål
1,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde Matr. nr. 26a
3500 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Byggefelt
3,6 haBindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
- 21. september 2005 — Forslag offentliggjort
- 25. oktober 2005 — Høring startede
- 21. december 2005 — Høringsfrist
- 21. juni 2006 — Vedtaget
- 15. august 2006 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde portegrænser op
- Ejendommen "Friheden" i Høsterkøbgrænser op
- tillæg 1 til Lokalplan 94 for Høsterkøb by og tillæg 3 til Kommuneplan 2013grænser op
- for et større landområde omkring Sandbjerg landsby307 m
- Brådebæk og Ubberød· uden for udsnittet450 m
- DTU Science Park· uden for udsnittet716 m
- Ravnsnæs· uden for udsnittet776 m
- Braadebækgaard· uden for udsnittet800 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.