Vedtaget og gældendePlan nr. PBV 19

Ved Nobisvej-Mølledamsvej-Keilstruplund

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. december 1971 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 91 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Skovrejsning uønsket

Rudersdal har udpeget ca. 12 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Rudersdal har udpeget ca. 4 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−

KeilstruplundSøndervangenToftebakkenBD1A1D2

Peg på et delområde

Ved Fredensvej-Ravnsnæsvej

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

for et boligområde ved Nobisvej i Birkerød

grænser op til denne plan

for Skovrød

grænser op til denne plan

Kongevejen 38-68

grænser op til denne plan

for et område ved Birkerød Kongevej 25

22 m herfra

Ved Søndervangen

22 m herfra

Ved Søndervangen

54 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager

Delområde D1

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager

Delområde A1

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde D2

· Anvendelse: område til offentlige formål

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 747 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 5,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

3,8 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager

Delområde D1

1995 m²

Delområde D1 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager

Delområde A1

5871 m²

Delområde A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde D2

4308 m²

Delområde D2 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

1. september 1971 — Forslag offentliggjort
1. september 1971 — Høring startede
1. december 1971 — Høringsfrist
27. december 1971 — Vedtaget
23. maj 1972 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. august 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.