Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. PBV 3

Del af Bistrup

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. januar 1959 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 90 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Rudersdal har udpeget ca. 8 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
SkovgårdsparkenVasevejBolig- og erhvervsbebyggelseEtagebebyggelseOffentlig matr. 5iOffentlig matr. 6f og 6arTillæg 4
Peg på et delområde

Bistrup

grænser op til denne plan

for Bistrup landsby

grænser op til denne plan

Ved Vasevej

grænser op til denne plan

Bistrup landsby

grænser op til denne plan

Ved Nordvangsparken-Birkerød Parkvej

grænser op til denne plan

Ved Bistrup hegn

grænser op til denne plan

Ved Bistrup kirke

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

2 m herfra

Delområde Bolig- og erhvervsbebyggelse

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager

Delområde Etagebebyggelse

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde Offentlig matr. 5i

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Offentlig matr. 6f og 6ar

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Tillæg 4

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt Fremtidig bebyggelse

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Eksisterende bebyggelse

  • · Der må kun bygges inden for feltet
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 849 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
10 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Bolig- og erhvervsbebyggelse

3713 m²

Delområde Bolig- og erhvervsbebyggelse er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager

Delområde Etagebebyggelse

2,7 ha

Delområde Etagebebyggelse er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde Offentlig matr. 5i

2401 m²

Delområde Offentlig matr. 5i er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Offentlig matr. 6f og 6ar

3,9 ha

Delområde Offentlig matr. 6f og 6ar er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Tillæg 4

6970 m²

Delområde Tillæg 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt Fremtidig bebyggelse

438 m²

Byggefelt Fremtidig bebyggelse er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Eksisterende bebyggelse

4268 m²

Byggefelt Eksisterende bebyggelse er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 1. november 1958 — Forslag offentliggjort
  2. 1. november 1958 — Høring startede
  3. 1. januar 1959 — Høringsfrist
  4. 28. januar 1959 — Vedtaget
  5. 16. februar 1959 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. juni 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.