Vedtaget og gældendePlan nr. 42Byzone

Kommuneplantillæg nr. 8 og Lokalplan nr.42, Fjernvarmeværk i Onsbjerg

Samsø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. juni 2001 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Samsø har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Samsø har udpeget ca. 98 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Samsø har udpeget ca. 25 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

Præstegårdsvej

Peg på en plan

Bolig i Onsbjerg Vestermark

3 m herfra

Lokalplan nr. 77 - Erhvervsområde Syd for Onsbjerg

24 m herfra

Lokalplan nr. 17 en ændret skolestruktur

58 m herfra

For lavenergibyggeri i boligområder og lignende på Samsø

136 m herfra

Lokalplan nr.10 Tæt-lav bolibyggeri i Onsbjerg

370 m herfra

Lokalplan nr. 29, Bevarende lokalplan for Onsbjerg Præstegård

731 m herfra

Lokalplan nr. 83 - Sommerhusområderne på Samsø

1450 m herfra

Lokalplan nr.07 Bolig og Færgehavn i Sælvig

1497 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6945 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 188 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1,5
Maks. bygningshøjde: 8,5 m
Bebyggelsesprocent: 25 %; af den enkelte grund
Anvendelse: Tekniske anlæg
Areal: 0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

4. juni 2001 — Forslag offentliggjort
4. juni 2001 — Høring startede
4. juni 2001 — Vedtaget
4. juni 2001 — Trådte i kraft
30. juli 2001 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 31. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.