Skovrejsning uønsket
Samsø har udpeget ca. 96 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 72
Lokalplan nr. 72 - Feriecenteret Stensbjerggård
Samsø Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 13. september 2011 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som lavbundsareal
Samsø har udpeget ca. 7 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Samsø har udpeget ca. 5 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Skovrejsning ønsket
Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Samsø har udpeget.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Udpeget som lavbund, der kan genoprettes
Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Samsø har udpeget.
En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
MaimosevejRamsherredBDCCA100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 7,6 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 593 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Rekreativt område
- Areal
- 7,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 4 m
Delområde D
493 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde C
4,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Øvrige ferie- og fritidsformål: højde op til 4,5 m
Delområde A
2,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Op til 2,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Forløb
- 10. maj 2011 — Forslag offentliggjort
- 14. maj 2011 — Høring startede
- 9. juli 2011 — Høringsfrist
- 13. september 2011 — Vedtaget
- 21. september 2011 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.