Vedtaget og gældendePlan nr. 10-007Byzone

Centerområde mellem Østergade, Torvet og Søvej

Silkeborg Kommune · 10 Silkeborg midt- og sydby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. november 2010 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

−

Lille SøgadeIIIIVIII&B3&B3Y&B2AEXZ&B1&B5&B4&B6

Peg på et delområde

Centerområde mellem Østergade og Godthåbsvej i Silkeborg

grænser op til denne plan

Centerområde på Søtorvet

grænser op til denne plan

Centerområde mellem Østergade og Christian 8.s Vej

grænser op til denne plan

TORVET, RÅDHUSGADE, LILLE SØGADE.

grænser op til denne plan

Torvet i Silkeborg

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Søvej, Chr. 8. Vej, Østergade og Godthåbsvej

6 m herfra

HOSTRUPSGADE/SØGADE

13 m herfra

Fredensgård

29 m herfra

Delområde III

· Anvendelse: centerområde

Delområde IV

· Anvendelse: centerområde

Delområde I

· Anvendelse: centerområde
· Op til 5 etager

Delområde II

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt &B3

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt Y

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager

Byggefelt &B2

· Op til 5 etager

Byggefelt AE

· Op til 7 etager

Byggefelt X

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager

Byggefelt Z

· Op til 7 etager

Byggefelt &B1

· Op til 3 etager

Byggefelt &B5

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt &B4

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt &B6

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 238 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

1330 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde IV

4613 m²

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde I

6427 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 5 etager

Delområde II

1,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt &B3

839 m²

Byggefelt &B3 er bindende.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt Y

383 m²

Byggefelt Y er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager

Byggefelt &B2

1334 m²

Byggefelt &B2 er bindende.

· Op til 5 etager

Byggefelt AE

532 m²

Byggefelt AE er bindende.

· Op til 7 etager

Byggefelt X

403 m²

Byggefelt X er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager

Byggefelt Z

275 m²

Byggefelt Z er bindende.

· Op til 7 etager

Byggefelt &B1

3073 m²

Byggefelt &B1 er bindende.

· Op til 3 etager

Byggefelt &B5

607 m²

Byggefelt &B5 er bindende.

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt &B4

1120 m²

Byggefelt &B4 er bindende.

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt &B6

1285 m²

Byggefelt &B6 er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

22. februar 2010 — Forslag offentliggjort
3. marts 2010 — Høring startede
28. april 2010 — Høringsfrist
22. november 2010 — Vedtaget
1. december 2010 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.