Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10-013Byzone

Centerområde mellem Østergade og Godthåbsvej i Silkeborg

Silkeborg Kommune · 10 Silkeborg midt- og sydby

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2013 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

ØstergadeLille SøgadeGodthåbsvejSøvejIIB4B5A2IIIIA4C3A3B2C1C2C4B3B6A5A1B1
Peg på et delområde

Bolig- og erhvervsområde ved Søvej, Chr. 8. Vej, Østergade og Godthåbsvej

grænser op til denne plan

Centerområde mellem Østergade, Torvet og Søvej

grænser op til denne plan

Centerområde mellem Østergade og Christian 8.s Vej

grænser op til denne plan

Centerområde på Søtorvet

grænser op til denne plan

Torvet i Silkeborg

14 m herfra

Fredensgård

36 m herfra

TORVET, RÅDHUSGADE, LILLE SØGADE.

82 m herfra

CHR. 8. VEJ - HOVEDGÅRDSVEJ

92 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde III

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt B4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt B5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt A2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt A4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt C3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt A3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt C1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt C2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt C4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt B6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt A5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt A1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8496 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 171 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2472 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde III

3831 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

2193 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt B4

217 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt B5

339 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt A2

610 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt A4

256 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt C3

68 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt A3

381 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt B2

214 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt C1

334 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt C2

182 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt C4

143 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B3

362 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt B6

317 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt A5

156 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt A1

523 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt B1

514 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Forløb

  1. 28. januar 2013 — Forslag offentliggjort
  2. 6. februar 2013 — Høring startede
  3. 3. april 2013 — Høringsfrist
  4. 24. juni 2013 — Vedtaget
  5. 3. juli 2013 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.