Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10-032

Fredensgård

Silkeborg Kommune · Silkeborg midt- og sydby 10

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. marts 2020 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 4 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

Christian 8.s VejÅhavevejSøndergadeTorvetØstergadeLille SøgadeZeltnersvejNygadeIIVIVB1B6B7B8IIIIIB2B9
Peg på et delområde

Centerområde mellem Østergade og Christian 8.s Vej

grænser op til denne plan

CHR. 8. VEJ - HOVEDGÅRDSVEJ

grænser op til denne plan

Centerområde på Søtorvet

grænser op til denne plan

Torvet i Silkeborg

grænser op til denne plan

Havnen - et område vest for Remstrup Å

grænser op til denne plan

Centerområde ved Christian 8.s Vej

grænser op til denne plan

OMR.VED SØNDERGADE OG FREDENSGADE

12 m herfra

Bolig- og erhvervsområde ved Søvej, Chr. 8. Vej, Østergade og Godthåbsvej

18 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde III

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 20 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 70 m

Byggefelt B6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt B7

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B8

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt B9

  • · Der må kun bygges inden for feltet
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 413 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

7837 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde IV

1836 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde III

1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde II

4855 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt B1

424 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 20 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 70 m

Byggefelt B6

2652 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt B7

1100 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B8

966 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt B2

1390 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt B9

3004 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 25. november 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 3. december 2019 — Høring startede
  3. 5. februar 2020 — Høringsfrist
  4. 23. marts 2020 — Vedtaget
  5. 23. april 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.