Vedtaget og gældendePlan nr. 10-013Byzone

Centerområde mellem Østergade og Godthåbsvej i Silkeborg

Silkeborg Kommune · 10 Silkeborg midt- og sydby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2013 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

SøndergadeVestergadeØstergadeSøvejÅhavevejTorvetIIIIIIB1A1A2

Peg på et delområde

Centerområde mellem Østergade og Christian 8.s Vej

grænser op til denne plan

Centerområde på Søtorvet

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Søvej, Chr. 8. Vej, Østergade og Godthåbsvej

grænser op til denne plan

Centerområde mellem Østergade, Torvet og Søvej

grænser op til denne plan

Torvet i Silkeborg

14 m herfra

Fredensgård

36 m herfra

TORVET, RÅDHUSGADE, LILLE SØGADE.

82 m herfra

CHR. 8. VEJ - HOVEDGÅRDSVEJ

92 m herfra

Delområde II

· Anvendelse: centerområde

Delområde I

· Anvendelse: centerområde

Delområde III

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt B1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt B4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt C3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt A3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt A4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt B2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt C1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt C2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt C4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelt B3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager

Byggefelt B6

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager

Byggefelt A5

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager

Byggefelt A1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt B5

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt A2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8496 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 667 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2472 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde I

2193 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde III

3831 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt B1

514 m²

Byggefelt B1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt B4

217 m²

Byggefelt B4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt C3

68 m²

Byggefelt C3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt A3

381 m²

Byggefelt A3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt A4

256 m²

Byggefelt A4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt B2

214 m²

Byggefelt B2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt C1

334 m²

Byggefelt C1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt C2

182 m²

Byggefelt C2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt C4

143 m²

Byggefelt C4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelt B3

362 m²

Byggefelt B3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager

Byggefelt B6

317 m²

Byggefelt B6 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager

Byggefelt A5

156 m²

Byggefelt A5 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager

Byggefelt A1

523 m²

Byggefelt A1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager

Byggefelt B5

339 m²

Byggefelt B5 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt A2

610 m²

Byggefelt A2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Forløb

28. januar 2013 — Forslag offentliggjort
6. februar 2013 — Høring startede
3. april 2013 — Høringsfrist
24. juni 2013 — Vedtaget
3. juli 2013 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.