Vedtaget og gældendePlan nr. 10.02Byzone

BEBOELSE VESTRE ALLE/ROLIGHEDSVEJ M.M.

Silkeborg Kommune · 10 Silkeborg midt- og sydby

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. maj 1980 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som lavbundsarealUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 3 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet Vis på kortet

Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

oversvømmelse eller erosion lavbundsarealer kulturhistoriske bevaringsværdier

Søndre RingvejEwaldsvejVestre AlléDalgasgadeRolighedsvejGjessøvejAB

Peg på et delområde

Boliger Dalgasgade 24

98 m herfra

Boligområde på Dalgasgade 24a i Silkeborg

110 m herfra

Boliger Dalgasgade 6

112 m herfra

SYDBYHAL V JERNBANEVEJ.

113 m herfra

ALMINDSØVEJ/ALMINDSØVÆNGET

114 m herfra

DEL LYNGBYGADE/LYNGSØVÆNGET.

143 m herfra

TOLDBODGADE/SKOLEGADE.

222 m herfra

AREAL OFF. FORMÅL FRYDENSGADE/GRØNNEGADE

233 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 534 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 10,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

5,4 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B

5,3 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

14. januar 1980 — Forslag offentliggjort
19. januar 1980 — Høring startede
17. marts 1980 — Høringsfrist
12. maj 1980 — Vedtaget
17. maj 1980 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Søndre Ringvej8600

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.