Vedtaget og gældendePlan nr. 10-032

Fredensgård

Silkeborg Kommune · Silkeborg midt- og sydby 10

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. marts 2020 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Silkeborg har udpeget ca. 4 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

+−

NygadeÅhavevejÅrhusvejSøndergadeØstergadeSøvejSejsvejIIIIIIIVB2B6B7B8B9

Peg på et delområde

Centerområde på Søtorvet

grænser op til denne plan

CHR. 8. VEJ - HOVEDGÅRDSVEJ

grænser op til denne plan

Centerområde mellem Østergade og Christian 8.s Vej

grænser op til denne plan

Torvet i Silkeborg

grænser op til denne plan

Havnen - et område vest for Remstrup Å

grænser op til denne plan

Centerområde ved Christian 8.s Vej

grænser op til denne plan

OMR.VED SØNDERGADE OG FREDENSGADE

12 m herfra

Bolig- og erhvervsområde ved Søvej, Chr. 8. Vej, Østergade og Godthåbsvej

18 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: centerområde

Delområde II

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde III

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde IV

· Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt B1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 20 etager
· Maksimal bygningshøjde 70 m

Byggefelt B2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt B6

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt B7

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B8

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt B9

· Der må kun bygges inden for feltet

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 804 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

7837 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde II

4855 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde III

1 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde IV

1836 m²

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt B1

424 m²

Byggefelt B1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 20 etager
· Maksimal bygningshøjde 70 m

Byggefelt B2

1390 m²

Byggefelt B2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt B6

2652 m²

Byggefelt B6 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt B7

1100 m²

Byggefelt B7 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B8

966 m²

Byggefelt B8 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt B9

3004 m²

Byggefelt B9 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

25. november 2019 — Forslag offentliggjort
3. december 2019 — Høring startede
5. februar 2020 — Høringsfrist
23. marts 2020 — Vedtaget
23. april 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.