Vedtaget og gældendePlan nr. 10-006Byzone

Centerområde ved Christian 8.s Vej

Silkeborg Kommune · 10 Silkeborg midt- og sydby

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. august 2009 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

oversvømmelse eller erosion

ÅhavevejChristian 8.s VejZeltnersvejSøndergadeaIIIb

Peg på et delområde

Område til centerformål ved Christian 8.s Vej

grænser op til denne plan

Havnen - et område vest for Remstrup Å

grænser op til denne plan

Fredensgård

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt 29 for et område begrænset af Søndergade, Chr. 8. Vej og Fredensgade

10 m herfra

Boligområde mellem Åhavevej og tidligere banetracé

16 m herfra

SØNDERGADE 25

20 m herfra

OMR.VED SØNDERGADE OG FREDENSGADE

23 m herfra

HANDELSSKOLEN M.M.

63 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: centerområde
· Op til 5 etager

Delområde II

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt a

· Op til 5 etager

Byggefelt b

· Op til 6 etager

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 226 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

8289 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 5 etager

Delområde II

1771 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt a

1382 m²

Bindende.

· Op til 5 etager

Byggefelt b

482 m²

Bindende.

· Op til 6 etager

Forløb

23. februar 2009 — Forslag offentliggjort
3. marts 2009 — Høring startede
29. april 2009 — Høringsfrist
24. august 2009 — Vedtaget
2. september 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.