Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11-010Byzone

Centerområde ved Borgergade og Sølystvej

Silkeborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. maj 2018 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

I (1)IIIIII
Peg på et delområde

DEL BORGERGADE/SØLYSTVEJ/FALSTERSGADE.

grænser op til denne plan

Lokalplan for Søhaven, et område til boligområde samt grønt område

9 m herfra

DEL ANSVEJ.

26 m herfra

Et område til centerformål ved Borgergade/Ved Skrænten

26 m herfra

DEL FALSTERSGADE/LOLLANDSGADE.

33 m herfra

Område til etagebebyggelse ved Borgergade 2-4

40 m herfra

ETAGEBOLIGBEBYGGELSE VED SKRÆNTEN.

73 m herfra

DEL MØLLEDAMSGADE/KEJLSTRUPVEJ.

96 m herfra

Delområde I (1)

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt I

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt II

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 2 m

Byggefelt III

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 2 m
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2663 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 79 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
195 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I (1)

2663 m²

Delområde I (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt I

746 m²

Byggefelt I er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt II

712 m²

Byggefelt II er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 2 m

Byggefelt III

336 m²

Byggefelt III er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 2 m

Forløb

  1. 26. februar 2018Forslag offentliggjort
  2. 2. marts 2018Høring startede
  3. 4. april 2018Høringsfrist
  4. 7. maj 2018Vedtaget
  5. 15. maj 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. juni 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.