Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11-011Byzone

Bolig og centerområde ved Borgergade 103

Silkeborg Kommune · 11 Alderslyst

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent110 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2013 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

BorgergadeBorgervængetNørrevængetVIIIVIIII
Peg på et delområde

NØRREVÆNGET/BORGERVÆNGET/SPORTSVEJ.

grænser op til denne plan

Centerområde på Nørrevænget

grænser op til denne plan

Centerområde ved Nørrevænget og Borgergade, Alderslyst

16 m herfra

DEL NØRREVÆNGET/BORGERGADE.

16 m herfra

NØRREVÆNGET/LANGELINIE/BORGERVÆNGET

42 m herfra

BREDHØJVEJ/BROKBJERGVEJ M.M.

43 m herfra

Område til vejformål ved Nordre Ringvej og Viborgvej, Silkeborg

61 m herfra

DEL NØRREVÆNGET.

69 m herfra

Delområde V

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde III

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5501 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 157 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
110 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde V

1577 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde II

1380 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m

Delområde IV

735 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

162 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde III

1648 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 26. august 2013 — Forslag offentliggjort
  2. 29. august 2013 — Høring startede
  3. 25. oktober 2013 — Høringsfrist
  4. 16. december 2013 — Vedtaget
  5. 19. december 2013 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. november 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.