Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11-015Byzone

For et område til centerformål ved Nylandsvej

Silkeborg Kommune · Alderslyst

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. november 2017 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

SandvejenNylandsvejGrøndalsvejIII0B1
Peg på et delområde

SANDVEJEN.

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Byplanvedtægt 36 for et område syd Nordre Ringvej mellem Sandvejen og Nylandsvej

22 m herfra

NYVANGEN.

58 m herfra

BREDHØJVEJ/BROKBJERGVEJ M.M.

94 m herfra

OFF. FORMÅL NYLANDSVEJ/NDR. RINGVEJ.

157 m herfra

SANDVEJEN.

158 m herfra

Område til offentlige formål ved Nylandsvej i Alderslyst

170 m herfra

NYLANDSVEJ.

182 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt 0B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 264 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,8 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde II

3169 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt 0B1

9973 m²

Byggefelt 0B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. august 2017Forslag offentliggjort
  2. 1. september 2017Høring startede
  3. 27. oktober 2017Høringsfrist
  4. 27. november 2017Vedtaget
  5. 1. december 2017Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.