Vedtaget og gældendePlan nr. 11-022

Lokalplan for Søholt Sports- og Fritidsarena

Silkeborg Kommune · Alderslyst 11

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. oktober 2021 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som lavbundsarealUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget område: oversvømmelse3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 8 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet Vis på kortet

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Silkeborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

lavbundsarealer naturbeskyttelsesområder oversvømmelse eller erosion

Østre RingvejSilkeborgmotorvejenAnsvejGødvad BakkeEge AlléNordre RingvejPlatanvejSyrenvejAGHLMNB

Peg på et delområde

Lokalplan for Søholt Idrætspark m.m.

grænser op til denne plan

Søholt Idrætspark

grænser op til denne plan

DEL EGE ALLE/SYRENVEJ.

grænser op til denne plan

ETAGEBOLIGER EGEPARKEN/EGEVÆNGET.

grænser op til denne plan

BREDHØJVEJ/BROKBJERGVEJ M.M.

13 m herfra

Lokalplan for Erhvervskorridoren, Gødvad

23 m herfra

GRANVÆNGET/GRANSVINGET M.M.

28 m herfra

DEL OSLOVEJ/ØSTRE RINGVEJ.

47 m herfra

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt G

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt H

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt L

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt M

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt I

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt J

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt O

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt Q

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt T1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt D

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt E

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt N

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt P

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt T2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt K

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt F

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 46,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 46,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1,9 ha

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt G

6332 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt H

1,4 ha

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt L

3462 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt M

4061 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt I

1654 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt J

1369 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt O

2278 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt Q

596 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt T1

180 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt C

987 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt D

1745 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt E

2326 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt N

3234 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt P

1126 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

6707 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt T2

284 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt K

287 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt F

2644 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Forløb

21. juni 2021 — Forslag offentliggjort
1. juli 2021 — Høring startede
27. august 2021 — Høringsfrist
4. oktober 2021 — Vedtaget
7. oktober 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. oktober 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.