Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 113.06Byzone

DEL SMEDEBAKKEN.

Silkeborg Kommune · 10 Silkeborg midt- og sydby

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2002 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som lavbundsarealUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som potentielt naturområde4 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 19 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 15 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som potentielt naturområde

Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 5 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Tillæg 47: Udtagelse af kommuneplanramme 14-B-12 ved Funder Bakke og Ærøvej i Funder.

Hvor planen ligger

FalkevejGlentevejÅrhusvejAnsvejMågevejHejrevejIII&B8&B7&B9&B2&B11&B12&B6&B5&B10IIIVVI&B1
Peg på et delområde

Boligområde nord for Århusvej i Silkeborg

grænser op til denne plan

TIDL. ARB.BOLIGER/ANDELSBOLIGER.

grænser op til denne plan

SILKEBORG CENTRALSYGEHUS

grænser op til denne plan

Centerområde på Papirfabrikken

grænser op til denne plan

BOLIGOMRÅDE ÅRHUSVEJ/SILKEBORG LANGSØ.

27 m herfra

Centerområde på Søtorvet

182 m herfra

Område til vejformål, Nordskovvej

218 m herfra

DEL ANSVEJ.

230 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt &B8vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B7vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B9vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B11vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B12vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B6vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B10vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 17,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 901 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
17,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

3,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Delområde II

5,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde V

5029 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde I

6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt &B8

2081 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B3

554 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B7

1930 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B9

2186 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B2

5906 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B11

894 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B12

1526 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B6

8014 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B5

2479 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B4

199 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B10

2065 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B1

8302 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 25. februar 2002 — Forslag offentliggjort
  2. 2. marts 2002 — Høring startede
  3. 28. april 2002 — Høringsfrist
  4. 24. juni 2002 — Vedtaget
  5. 29. juni 2002 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.