Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 12-017Byzone

For et område til boligformål og erhvervsformål i Hvinningdal

Silkeborg Kommune · Hvinningdal

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. januar 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som lavbundsarealUdpeget som potentielt naturområdeUdpeget område: oversvømmelse3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Planens område rører et lavbundsareal, som Silkeborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som potentielt naturområde

Vis på kortet

Planens område rører et potentielt naturområde, som Silkeborg har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Tillæg 47: Udtagelse af kommuneplanramme 14-B-12 ved Funder Bakke og Ærøvej i Funder.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

Vestre RingvejBragesvejLysbrofabrikkenLangsøvejFrejasvejIIII91II6782345
Peg på et delområde

Boligområde ved Vestre Ringvej-Hvinningdalvej

grænser op til denne plan

FREJASVEJ.

grænser op til denne plan

DYBBØLVEJ/DEL LOKESVEJ/DEL FYLLASVEJ M.M

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Byplanvedtægt 20 for et område øst for Hvinningdalvej mellem Hesselhøjvej og Silkeborg Langsø

grænser op til denne plan

Langsøvej

177 m herfra

YDUNSVEJ.

219 m herfra

BOLIGOMRÅDE VALHALLAVEJ

295 m herfra

UDGÅRDSVEJ/VESTRE RINGVEJ.

304 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt 9

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 7

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 8

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 425 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

3305 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde I

6196 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

2,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt 9

1166 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 1

995 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 6

683 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 7

688 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 8

686 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2

1006 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 3

698 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 4

677 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 5

684 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 25. september 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 29. september 2017 — Høring startede
  3. 24. november 2017 — Høringsfrist
  4. 29. januar 2018 — Vedtaget
  5. 13. februar 2018 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.