Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.40

Område til ferie- og fritidsformål ved Lille Amerika i Gjern By

Silkeborg Kommune · 31 Gjern

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. april 2005 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

Lille AmerikaTroldbjergvej15243ByggefelterByggefelterByggefelterByggefelterByggefelterByggefelter
Peg på et delområde

FERIECENTER

grænser op til denne plan

FRITIDSCENTRET "TROLDBJERG"

grænser op til denne plan

Område til ferie- og fritidsformål ved Lille Amerika i Gjern By

7 m herfra

For et område til udstillings- og formidlingsformål ved Lille Amerika 19, Gjern

31 m herfra

FERIEBOLIGER/ØKONOMI OVERNATNING

173 m herfra

Delvis aflysning af Lokalplan 2.44 - Område til ferie- og fritidsformål ved Lille Amerika i Gjern By

214 m herfra

ALPINT SKICENTER

396 m herfra

Boligområde ved Lille Amerika og Søndergade i Gjern

536 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde 5

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde 4

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent 20 % af området som helhed

Byggefeltervejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 428 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
10 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
5,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

4,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 20 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 5

804 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

7685 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde 4

930 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3

4053 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent 20 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelter

1,7 ha

Byggefelter er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 16. september 2004Forslag offentliggjort
  2. 21. september 2004Høring startede
  3. 16. november 2004Høringsfrist
  4. 14. april 2005Vedtaget
  5. 4. maj 2005Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.