Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.43Byzone

Område til boligformål ved Tingbakken i Gjern

Silkeborg Kommune · 31 Gjern

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. august 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Silkeborg har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Silkeborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Tillæg 15: Detailhandel.

Hvor planen ligger

HornvejTingbakkenCCDDBAAAA
Peg på et delområde

BOLIGER VED HORNVEJ

grænser op til denne plan

Lokalplan for et boligområde i Gjern, Tingbakken 3. etape

grænser op til denne plan

BOLIOMRÅDET - FREDERIKSBERG

625 m herfra

BOLIGER PÅ EJNAR NIELSENS VEJ 3-5

671 m herfra

BOLIGFORMÅL PÅ ÅHAVEN

761 m herfra

BOLIGOMRÅDET - LYNGGÅRDEN

762 m herfra

BOLIGER PÅ "MEJERIGRUNDEN" V/SØNDERGADE

950 m herfra

BOLIGOMRÅDE VED EGHOLM

954 m herfra

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 467 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

2791 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

2409 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

831 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A

2,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 15. juni 2006Forslag offentliggjort
  2. 21. juni 2006Høring startede
  3. 17. august 2006Høringsfrist
  4. 31. august 2006Vedtaget
  5. 13. september 2006Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.