Lokalplan for et boligområde i Gjern, Tingbakken 3. etape
Silkeborg Kommune · Gjern By
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 22. april 2013 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Silkeborg har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Tillæg 15: Detailhandel.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 280 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
3,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde Ib
1062 m²
Delområde Ib er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde III
2424 m²
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IV
5380 m²
Delområde IV er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde II
6577 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde Ia
1,6 ha
Delområde Ia er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Forløb
19. december 2011 — Forslag offentliggjort
19. december 2012 — Høring startede
14. februar 2013 — Høringsfrist
22. april 2013 — Vedtaget
1. maj 2013 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.