Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 33-002Byzone

Boligområde mellem golfbanen og Sensommervej i Resenbro

Silkeborg Kommune · 33 Resenbro

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. april 2012 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget område: oversvømmelse4 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Silkeborg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 97 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Tillæg 15: Detailhandel.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

SkærbækvejSensommervejSommervejIcIVIbIbIIIIIIIIIIIIIIaIa
Peg på et delområde

SILKEBORG GOLFBANE.

grænser op til denne plan

SKÆRBÆKVEJ

9 m herfra

Butiksområde ved Skærbækvej i Resenbro

80 m herfra

RESENDALVEJ/SKÆRBÆKVEJ.

467 m herfra

DYBDALSVÆNGET/DYBDALEN M.M

587 m herfra

BEBOELSE STIDALSMARKEN.

611 m herfra

BOLIGOMRÅDE VED DYBDAL SKOVVEJ.

641 m herfra

Børnecenter Solbo

689 m herfra

Delområde Ic

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Ib

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde Ia

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 740 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Ic

5128 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

1543 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Ib

1,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde III

1,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

102 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

8391 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde Ia

9456 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 28. november 2011 — Forslag offentliggjort
  2. 7. december 2011 — Høring startede
  3. 1. februar 2012 — Høringsfrist
  4. 23. april 2012 — Vedtaget
  5. 2. maj 2012 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.