Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 33-002Byzone

Boligområde mellem golfbanen og Sensommervej i Resenbro

Silkeborg Kommune · 33 Resenbro

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. april 2012 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Silkeborg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Skovrejsning uønsket

Silkeborg har udpeget ca. 97 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Silkeborg har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Tillæg 15: Detailhandel.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

SkærbækvejSommervejSensommervejIbIbIIIIIIIIIIIcIVIIIIaIa
Peg på et delområde

SILKEBORG GOLFBANE.

grænser op til denne plan

SKÆRBÆKVEJ

9 m herfra

Butiksområde ved Skærbækvej i Resenbro

80 m herfra

RESENDALVEJ/SKÆRBÆKVEJ.

467 m herfra

DYBDALSVÆNGET/DYBDALEN M.M

587 m herfra

BEBOELSE STIDALSMARKEN.

611 m herfra

BOLIGOMRÅDE VED DYBDAL SKOVVEJ.

641 m herfra

Børnecenter Solbo

689 m herfra

Delområde Ib

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde Ic

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Ia

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 721 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Ib

1,4 ha

Delområde Ib er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde II

8391 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde Ic

5128 m²

Delområde Ic er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

1543 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

102 m²

Delområde V er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

1,5 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Ia

9456 m²

Delområde Ia er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 28. november 2011Forslag offentliggjort
  2. 7. december 2011Høring startede
  3. 1. februar 2012Høringsfrist
  4. 23. april 2012Vedtaget
  5. 2. maj 2012Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.