Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 40-006

Lokalplan for boligområde ved Dyrehaven i Them

Silkeborg Kommune · Them, Salten og Knudlund 40

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. november 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

DyrehavenIIIPrincipiel udstykningPrincipiel udstykningPrincipiel udstykningArealer med særligt terrænArealer med særligt terræn
Peg på et delområde

BOLIGOMRÅDE TOFTEGÅRDSPARKEN, THEM

grænser op til denne plan

DYREHAVEN, THEM

grænser op til denne plan

Lokalplan 17 (tillæg 2 til byplanvedtægt 6) for Them Kommune

61 m herfra

Boligområde i den østlige del af Them By 2. etape

122 m herfra

Nyt boligområde i den østlige del af Them By

126 m herfra

BELLISVEJ-LILJEVEJ

175 m herfra

BOLIGOMRÅDE TOFTEGÅRDS ALLE, THEM

192 m herfra

BOLIGOMRÅDE ODINSVEJ/KLOKBJERGPARKEN

192 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt Principiel udstykningvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Arealer med særligt terrænvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 181 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

886 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt Principiel udstykning

4881 m²

Byggefelt Principiel udstykning er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Arealer med særligt terræn

1898 m²

Byggefelt Arealer med særligt terræn er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 29. august 2022Forslag offentliggjort
  2. 5. september 2022Høring startede
  3. 30. oktober 2022Høringsfrist
  4. 29. november 2022Vedtaget
  5. 5. december 2022Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. december 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.