Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 40-010

Udvidelse af Them Andelsmejeri

Silkeborg Kommune · Them, Salten og Knudlund 40

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent70 % af området som helhed
  • Maks. bygningshøjde10 m

Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. april 2026 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosion
RustrupvejRygesmindevejMøllevængetMøllehøjsvejLindevejMøllevej
Peg på en plan

DEL AF RYGESMINDEVEJ

grænser op til denne plan

BOLIGOMRÅDE RUGVÆNGET, THEM

17 m herfra

CENTEROMRÅDE THEM BYKERNE

51 m herfra

Boliger ved Them-Centret

103 m herfra

ALMENN. BOLIGER, MUSEUMSVEJ

158 m herfra

BOLIGOMRÅDE V.RUSTRUPVEJ

187 m herfra

BOLIGOMRÅDE TOFTEVÆNGET, MØLLEKVARTRT

213 m herfra

BOLIGOMR. RUGVÆNGET VESTL.DEL

218 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 339 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
70 %
af området som helhed
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,5 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. januar 2026 — Forslag offentliggjort
  2. 30. januar 2026 — Høring startede
  3. 27. marts 2026 — Høringsfrist
  4. 27. april 2026 — Vedtaget
  5. 29. april 2026 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.