Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Tillæg 1 til lokalplan 10-024Byzone

Centerområde på Søtorvet

Silkeborg Kommune · Silkeborg midt- og sydby 10

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. marts 2019 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Tillæg 47: Udtagelse af kommuneplanramme 14-B-12 ved Funder Bakke og Ærøvej i Funder.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

IIIIIDagligvarebutikVaregårdButikTrappeTrappeTrappeTrappe
Peg på et delområde

Centerområde på Søtorvet

grænser op til denne plan

Centerområde på Papirfabrikken

16 m herfra

CHR. 8. VEJ - HOVEDGÅRDSVEJ

22 m herfra

Fredensgård

24 m herfra

Havnen - et område vest for Remstrup Å

30 m herfra

Bolig- og erhvervsområde ved Søvej, Chr. 8. Vej, Østergade og Godthåbsvej

32 m herfra

Centerområde mellem Østergade og Christian 8.s Vej

41 m herfra

Centerområde mellem Østergade og Godthåbsvej i Silkeborg

97 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde III

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt Dagligvarebutikvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Varegårdvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Butikvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Trappevejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9760 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 218 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

6201 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde III

3558 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt Dagligvarebutik

4540 m²

Byggefelt Dagligvarebutik er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Varegård

1113 m²

Byggefelt Varegård er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Butik

3167 m²

Byggefelt Butik er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Trappe

768 m²

Byggefelt Trappe er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. januar 2019Forslag offentliggjort
  2. 4. februar 2019Høring startede
  3. 19. februar 2019Høringsfrist
  4. 4. marts 2019Vedtaget
  5. 8. marts 2019Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.