Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Tillæg 1 til Lokalplan 32-010

Område til boliger og plejehjem vest for Thorupgårsvej i Voel

Silkeborg Kommune · Voel 32

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. november 2023 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Silkeborg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Skovrejsning uønsket

Silkeborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

ThorupgårdsvejIIa
Peg på et delområde

Område til boliger og plejehjem vest for Thorupgårdsvej i Voel

grænser op til denne plan

MARGRETHESVEJ SYD

grænser op til denne plan

HOBBYLANDBRUG VED VOEL

grænser op til denne plan

Område til boligformål og offentligt formål ved Gormsvej og Margrethesvej i Voel

48 m herfra

BOLIGOMRÅDE PÅ GORMSVEJ

66 m herfra

Boliger på Margrethesvej i Voel

82 m herfra

GORMSVEJ - SYD

180 m herfra

PARCELHUSE GORMSVEJ

253 m herfra

Delområde I

  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde Ia

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 7,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 1 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 195 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

9991 m²

En del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde Ia

600 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 7,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 1 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 26. september 2023Forslag offentliggjort
  2. 3. oktober 2023Høring startede
  3. 31. oktober 2023Høringsfrist
  4. 21. november 2023Vedtaget
  5. 24. november 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. november 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.