Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 039, RyByzone

Erhvervsområde ved Ellemosen, Ry

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. september 1987 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

EllemosenSkanderborgvejKnudhulevej
Peg på en plan

Skole, institution og fritidsfaciliteter i Ry Østby

grænser op til denne plan

Kildebjerg Ry - vest

grænser op til denne plan

Erhverv, boliger og offentlige formål i byudviklingsområdet kildebjerg Ry

9 m herfra

Industri ved Boeletvej, Ry

12 m herfra

Siim Landsby og mose

155 m herfra

Boliger på Brunhøjvej 8-10 i Ry

194 m herfra

Gudenåskolen, Ry

201 m herfra

Bofællesskab ved Lynghoved, Ry

256 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 224 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
33 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 12. maj 1987Forslag offentliggjort
  2. 12. maj 1987Høring startede
  3. 7. juli 1987Høringsfrist
  4. 7. september 1987Vedtaget
  5. 7. september 1987Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.