Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1188

Boliger på Brunhøjvej 8-10 i Ry

Skanderborg Kommune · Lokalplaner i Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

LynghovedvejBrunhøjvejIndustrivejIIIB1B2B3B4B5B6
Peg på et delområde

Boligområde ved Lynghoved, Ry

grænser op til denne plan

Bofællesskab ved Lynghoved, Ry

grænser op til denne plan

Gudenåskolen, Ry

11 m herfra

Siim Landsby og mose

11 m herfra

Kyhnsvænget seniorboliger ved Lynghoved, Ry

14 m herfra

Skole, institution og fritidsfaciliteter i Ry Østby

156 m herfra

Erhvervsområde ved Ellemosen, Ry

194 m herfra

Ahornvej

262 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt B1

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B2

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B3

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt B4

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt B5

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt B6

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 260 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1821 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

9680 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt B1

719 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B2

650 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B3

487 m²

Byggefelt B3 er bindende.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt B4

618 m²

Byggefelt B4 er bindende.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt B5

590 m²

Byggefelt B5 er bindende.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt B6

399 m²

Byggefelt B6 er bindende.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Forløb

  1. 29. januar 2025Forslag offentliggjort
  2. 6. februar 2025Høring startede
  3. 20. marts 2025Høringsfrist
  4. 25. juni 2025Vedtaget
  5. 3. juli 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.