Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1202Byzone

Boligområdet "Løvfanget" syd for Klostermøllevej, Voerladegaard

Skanderborg Kommune · Lokalplaner i Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. januar 2026 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget ca. 99 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Skanderborg har udpeget ca. 24 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

KlostermøllevejHolmedal123456
Peg på et delområde

Blegsø Banke II

15 m herfra

Boliger på Solsikken

36 m herfra

Boligområde vest for Blegsø Banke

43 m herfra

Boliger på Blegsø Banke

223 m herfra

Boliger ved Gantrupvej

233 m herfra

Hobbylandbrug på Kirstinelund

653 m herfra

Lokalplan 74.74 - Voervadsbro By-Boliger i Fiskerbyen

1466 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde 4

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 5

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 6

  • · Anvendelse: boligområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 342 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 2

1,7 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 3

1036 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 4

1314 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 5

4148 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 6

5670 m²

Delområde 6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 24. september 2025Forslag offentliggjort
  2. 13. oktober 2025Høring startede
  3. 10. november 2025Høringsfrist
  4. 28. januar 2026Vedtaget
  5. 13. februar 2026Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.