Denne lokalplan blev vedtaget 30. august 2000 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Skovrejsning uønsket
Kommunen noterer: „Skovrejsning uønsket“. Det er kommunens egen tekst.
Skive har udpeget ca. 20 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.
Udpeget som lavbundsareal
Et lavbundsareal er lavtliggende jord, typisk gammel eng eller mose. Udpegningen siger hvor jorden ligger lavt — den er ikke en undersøgelse af jordbund eller fundering på den enkelte ejendom.
Skive har udpeget ca. 12 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.
Udpeget område: erosion
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Skive har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 664 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Areal
15,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde IV
9597 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0, højde op til 6,5 m
Delområde VI
4018 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: sommerhusområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde VII
3364 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: sommerhusområde
· Parkeringsanlæg: bebyggelsesprocent op til 0, højde op til 5 m
Delområde I
9755 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Campingplads og vandrerhjem: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
Delområde III
1,3 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: sommerhusområde
· Campingplads og vandrerhjem: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1 etage, højde op til 5 m
Delområde V
1,6 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: sommerhusområde
· Naturområde: bebyggelsesprocent op til 0
Delområde II
10,2 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Campingplads og vandrerhjem: bebyggelsesprocent op til 0, højde op til 5 m
Forløb
24. maj 2000 — Forslag offentliggjort
24. maj 2000 — Høring startede
19. juli 2000 — Høringsfrist
30. august 2000 — Vedtaget
6. september 2000 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.