Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 126

Virksund-området

Skive Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. oktober 2001 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skive har udpeget ca. 24 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Udpeget område: erosion

Skive har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Skive har udpeget ca. 8 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyttelsesområde“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Hvor planen ligger

HobrovejMosevejSandkrogenSundvejSkivevej12355IV5II5IB5IA5IA5IC5ID5III
Peg på et delområde

Virksund Havn

grænser op til denne plan

Partiel Byplanvedtægt nr. 7

grænser op til denne plan

Sommerhusområde ved Virksund - 2. etape

2 m herfra

Bevarende Plan Sundstrup

217 m herfra

Sommerhusområde ved Virksund

226 m herfra

Boligområde ved Sundvej i Sundstrup

648 m herfra

Sundstrup - Spejderlejr

659 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 3

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 4

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde 5

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 5IV

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 5II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1 etage

Delområde 5IB

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 5IA

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 5IC

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 5ID

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 5III

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1 etage

Byggefelt A_5IIvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt C_5IIvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt A_5IIIvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt A_5IBvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B_5IIvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 18,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
18,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

3,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 3

3,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 4

1225 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde 5

3,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 5IV

1850 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 5II

3078 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1 etage

Delområde 5IB

1584 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 5IA

6362 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 5IC

5358 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 5ID

4710 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 5III

2127 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1 etage

Byggefelt A_5II

931 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt C_5II

273 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A_5III

452 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A_5IB

108 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_5II

367 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 27. juni 2001Forslag offentliggjort
  2. 27. juni 2001Høring startede
  3. 22. august 2001Høringsfrist
  4. 24. oktober 2001Vedtaget
  5. 24. oktober 2001Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.