Et område til centerformål ved Kærgårdsvej i Rødding

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 2002 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

50 %

af området som helhed

Anvendelse

Centerområde

Areal

0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 2. oktober 2002 — Forslag offentliggjort
2. 2. oktober 2002 — Høring startede
3. 27. november 2002 — Høringsfrist
4. 18. december 2002 — Vedtaget
5. 8. januar 2003 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Kærgårdsvej7860

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Partiel Byplan nr. 5· uden for udsnittet62 m
• Bolig- og centerområde i Rødding· uden for udsnittet68 m
• Et område til offentlige formål ved Nymøllevej i Rødding· uden for udsnittet78 m
• Et område til lejrskole/pension og vandrehjem i Rødding· uden for udsnittet128 m
• Boligområde ved Fjordvænget i Rødding· uden for udsnittet147 m
• Erhvervsområde ved Kærgårdsvej i Rødding· uden for udsnittet177 m
• Boligområde (jordbrugsparceller) ved Mollerupvej i Rødding· uden for udsnittet200 m
• Et område til centralt byimråde og boligformål ved Strandvej/ Frilandsvej i Rødding· uden for udsnittet244 m