Erhvervsområde ved Nyholmsvej i Volling

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. marts 2004 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

40 %

af området som helhed

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

1,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 14. februar 2004 — Forslag offentliggjort
2. 14. februar 2004 — Høring startede
3. 10. marts 2004 — Høringsfrist
4. 31. marts 2004 — Vedtaget
5. 14. april 2004 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Nyholmvej7860

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Skolen og Multihuset i Balling· uden for udsnittet1239 m
• Vindmølleområde nordvest for Brøndum· uden for udsnittet1266 m
• Overførsel af boligområder fra landzone til byzone· uden for udsnittet1280 m
• For et boligområde ved Nyvej i Balling· uden for udsnittet1500 m
• Boligområde ved Posthusvej / Skivevej i Balling· uden for udsnittet1508 m
• Erhvervsområde ved Drosselvej i Balling· uden for udsnittet1536 m
• Erhvervsområde ved Ørnevej / Falkevej i Balling· uden for udsnittet1601 m
• Område til offentlige formål (ældrecenter) ved Skivevej / Nyvej i Balling· uden for udsnittet1665 m