Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 23ASommerhusområde

Et sommerhusområde ved Kybehuse

Skive Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. oktober 1985 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Skive har udpeget ca. 73 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Udpeget område: erosion

Skive har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Udpeget som lavbundsareal

Skive har udpeget ca. 9 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Hvor planen ligger

TyttebærvejBjørnshøjevejKybehuseBrovejIIII
Peg på et delområde

Et sommerhusområde i Kybehuse

grænser op til denne plan

Renseanlægget i Vile

576 m herfra

Matr. nr. 26 Nautrup by, Glyngøre - for et område til hotel- og fritidsformål ved Sallingsund

667 m herfra

Område til erhvervsbebyggelse ved Hedevej, syd for Glyngøre

684 m herfra

Del af matr. nr. 9c Nautrup by, Glyngøre

791 m herfra

Et område til campingplads ved Sundhøj

969 m herfra

Et område ved Strømhuse i Glyngøre

1458 m herfra

For et område ved Lyngdalen i Glyngøre

1717 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde III

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Delområde II

147 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde III

4957 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 26. juni 1985Forslag offentliggjort
  2. 26. juni 1985Høring startede
  3. 21. august 1985Høringsfrist
  4. 30. oktober 1985Vedtaget
  5. 14. november 1985Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.