Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 280Byzone

Erhvervsområde ved Nørregade i Balling

Skive Kommune · Erhvervsområde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. marts 2019 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Skive har udpeget ca. 13 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Hvor planen ligger

PræstestienMejerivejVillaparkenNørregadeRødkælkevejDamgårdvejIVVIIIIIIAAB1B2B3B4
Peg på et delområde

Boligområde ved Villaparken i Balling

grænser op til denne plan

Partiel Byplan nr. 7

grænser op til denne plan

Boligområde ved Villaparken i Balling

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål ved Rødkælkevej i Balling

116 m herfra

Boligområde ved Nyvej / Villaparken i Balling

284 m herfra

Jordbrugsparceller ved Villaparken i Balling

317 m herfra

Et erhvervsområde ved Balling

321 m herfra

Et område til Rigssal til Jehovas Vidner i Balling

394 m herfra

Delområde IV

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde V

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 60

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 60

Delområde III

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 60

Byggefelt A

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B1

  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B2

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B3

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B4

  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 573 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Bebyggelsesprocent
40 %
af området som helhed
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
8,7 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

3,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde V

3361 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde I

8386 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 60

Delområde II

1,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 60

Delområde III

1,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 60

Byggefelt A

870 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B1

1,1 ha

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B2

4298 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B3

3228 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B4

992 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Forløb

  1. 18. december 2018Forslag offentliggjort
  2. 20. december 2018Høring startede
  3. 14. februar 2019Høringsfrist
  4. 26. marts 2019Vedtaget
  5. 1. april 2019Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.

Erhvervsområde ved Nørregade i Balling, Skive Kommune — lokalplan 280