Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 324

Boliger ved Sundsørevej i Sundsøre

Skive Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. august 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealSkovrejsning uønsketUdpeget område: erosionUdpeget som lavbundsareal4 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Skive har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Skive har udpeget ca. 12 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Udpeget område: erosion

Vis på kortet

Skive har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Planens område rører et lavbundsareal, som Skive har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
støjbelastede arealerskovrejsningsområderoversvømmelse eller erosionlavbundsarealer
SundsørevejStrandkantenHvalpsundvejByggefelt 4Byggefelt 1Byggefelt 2Byggefelt 3Byggefelt 8Byggefelt 9Delområde 1Byggefelt 7Byggefelt 6Byggefelt 5
Peg på et delområde

Området ved Sundsøre

grænser op til denne plan

Sundsørehus

8 m herfra

Et område til Marina ved Sundsøre

64 m herfra

Lokalplan nr. 7 A for et område ved Hvalpsund havn

1407 m herfra

Lokalplan nr. 65 - for et område nordvest for Strandvejen ved færgelejet i Hvalpsund

1446 m herfra

Område til sommerhusformål Kulturmiljø langs Strandvejen, Hvalpsund

1462 m herfra

Lokalplan nr. 64 for et område syd for Sundvej og øst for Strandvejen (Hvalpsund Færgekro) i Hvalpsund

1518 m herfra

Lokalplan nr. 54 - for et boligområde ved Strandvejen i Hvalpsund

1521 m herfra

Delområde 1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 8

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 9

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 7

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5770 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 145 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

5770 m²

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt 4

205 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 1

205 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 2

200 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 3

204 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 8

202 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 9

208 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 7

207 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 6

203 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 5

207 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 1. marts 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 4. marts 2022 — Høring startede
  3. 4. april 2022 — Høringsfrist
  4. 30. august 2022 — Vedtaget
  5. 31. august 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.