Denne lokalplan blev vedtaget 24. februar 2026 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som lavbundsareal
Et lavbundsareal er lavtliggende jord, typisk gammel eng eller mose. Udpegningen siger hvor jorden ligger lavt — den er ikke en undersøgelse af jordbund eller fundering på den enkelte ejendom.
Skive har udpeget ca. 21 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 600 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
4,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
7890 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
Delområde II
5442 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde III
9996 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IV
2,4 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Byggefelt B2
4429 m²
Bindende.
Byggefelt B3
1875 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt B1
1513 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
25. november 2025 — Forslag offentliggjort
1. december 2025 — Høring startede
4. januar 2026 — Høringsfrist
24. februar 2026 — Vedtaget
6. marts 2026 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.