Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 347

Boligområde mellem Skive Å og Elværket

Skive Kommune · Blandet bolig og erhverv

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. februar 2026 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Skive har udpeget ca. 21 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Hvor planen ligger

FærøvejÅbreddenÅparkenViborgvejParcelvejIIIIIIIVB2B2B2B3B3B3B1
Peg på et delområde

Elværkskvarteret

grænser op til denne plan

Et område til blandet bolig og erhverv på den gamle slagterigrund i Skive

grænser op til denne plan

Å-planen - 1.etape af byomdannelse ved Skive Å

grænser op til denne plan

Butiksområde ved Viborgvej

grænser op til denne plan

Skive Fjernvarme

8 m herfra

Et område til etageboliger ved Østerbro

49 m herfra

For et område ved Skive Å

69 m herfra

Butiksområde ved Marius Jensens Vej

77 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt B2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 600 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
4,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

7890 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

5442 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

9996 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

2,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt B2

4429 m²

Bindende.

Byggefelt B3

1875 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B1

1513 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 25. november 2025Forslag offentliggjort
  2. 1. december 2025Høring startede
  3. 4. januar 2026Høringsfrist
  4. 24. februar 2026Vedtaget
  5. 6. marts 2026Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.