Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 47Byzone

Østergade 14-16, Jebjerg

Skive Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. april 1990 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skive har udpeget ca. 72 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Udpeget som lavbundsareal

Skive har udpeget ca. 3 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Hvor planen ligger

ØstergadeIIIIII
Peg på et delområde

Jebjerg Bypark

grænser op til denne plan

Tæt lav boligbebyggelse i Østergade, Jebjerg

45 m herfra

Område til boliger og rekreative formål i Jebjerg

113 m herfra

Salling Ungdomsskole i Jebjerg

151 m herfra

Idrætshal ved Salling Ungdomsskole

232 m herfra

Overførsel af boligområder fra landzone til byzone

252 m herfra

Boliger ved Vestergårdsvej i Jebjerg

288 m herfra

Et område til centerbebyggelse i Jebjerg

290 m herfra

Byggefelt III

  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt II

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Ivejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 247 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt III

1098 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt II

1868 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt I

494 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 20. april 1989Forslag offentliggjort
  2. 20. april 1989Høring startede
  3. 15. juni 1989Høringsfrist
  4. 10. april 1990Vedtaget
  5. 3. maj 1990Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 28. august 2026.