Slagelse har udpeget ca. 74 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1094
Klarskovgårdområdet
Slagelse Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 23. maj 2011 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning ønsketSkovrejsning uønsketUdpeget område: erosionUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som naturbeskyttelsesområde5 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Slagelse har udpeget ca. 23 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Slagelse har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.
Slagelse har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Slagelse har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 19,4 hektar.
planens områdedelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 663 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Andet
- Areal
- 19,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2
4,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: andet
Delområde 1
15,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: andet
Byggefelt bf3
2340 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Ferie- og kongrescenter: op til 2 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt bf4
3008 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Ferie- og kongrescenter: op til 1 etage, højde op til 12,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt bf2
2420 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 2 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt bf5
3773 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Ferie- og kongrescenter: op til 2 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt bf1
1912 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Ferie- og kongrescenter: op til 1 etage, højde op til 6 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 22. november 2010 — Forslag offentliggjort
- 27. november 2010 — Høring startede
- 22. januar 2011 — Høringsfrist
- 23. maj 2011 — Vedtaget
- 23. maj 2011 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Lokalplan nr. 77 Søskæret.· uden for udsnittet642 m
- Lokalplan nr. 40. Alhøjgrunden, boliger.· uden for udsnittet937 m
- Byplanvedtægt nr. 7 Boligområde Alhøjkvarteret.· uden for udsnittet964 m
- Institutionsområde Skovvej· uden for udsnittet1560 m
- Lokalplan nr. 50. Bondesbjerggrunden, boligomrÃ¥de.· uden for udsnittet1570 m
- Byplanvedtægt nr 6 Boligområde ved Grønager.· uden for udsnittet1604 m
- Lokalplan nr. 91 Boligbebyggelse på Bondesbjerggrunden.· uden for udsnittet1647 m
- Lokalplan 120. Tæt-lav boligbebyggelse ved Grevens Træer· uden for udsnittet1756 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.