Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 110AByzone

Haldor Topsøe A/S

Slagelse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. oktober 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Slagelse har udpeget ca. 58 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Skovrejsning ønsket

Slagelse har udpeget ca. 7 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

FornetoftevejHoltenvejKlintevejMadevejenAskelundenDelområde II&B1&B2&B3&B4&B5&B6&B8
Peg på et delområde

Stigsnæsværket - sydøstlige kulplads

grænser op til denne plan

Baltic Gate Terminal Stigsnæs

grænser op til denne plan

Haldor Topsøe A/S

grænser op til denne plan

Inter Terminals A/S, Gulfhavn Oil terminal, Stigsnæs

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 1 For Stigsnæsværket, beliggende i industriområdet ved Stigsnæs

grænser op til denne plan

Stigsnæs Industripark

17 m herfra

Affaldsbearbejdende virksomhed Stigsnæs

22 m herfra

Haldor Topsøe A/S - Stigsnæs - Område ved Agersøsund

206 m herfra

Delområde II

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B3

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B4

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B5

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B6

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B7

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B8

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 77,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
77,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

29,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt &B1

2,9 ha

Byggefelt &B1 er bindende.

Byggefelt &B2

30,3 ha

Byggefelt &B2 er bindende.

Byggefelt &B3

3,1 ha

Byggefelt &B3 er bindende.

Byggefelt &B4

6,6 ha

Byggefelt &B4 er bindende.

Byggefelt &B5

9476 m²

Byggefelt &B5 er bindende.

Byggefelt &B6

7035 m²

Byggefelt &B6 er bindende.

Byggefelt &B7

1629 m²

Byggefelt &B7 er bindende.

Byggefelt &B8

1,6 ha

Byggefelt &B8 er bindende.

Forløb

  1. 4. august 2025Forslag offentliggjort
  2. 6. august 2025Høring startede
  3. 20. august 2025Høringsfrist
  4. 27. oktober 2025Vedtaget
  5. 3. november 2025Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. november 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.