Vedtaget og gældendePlan nr. 1194

Boligområdet Skovbrynet, Slagelse

Slagelse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. august 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Slagelse har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−

Ndr.RinggadeBakkevejSorøvejElmesvingetSkovsøbakkenABCDE

Peg på et delområde

Erhverv og service i Slagelse Øst

grænser op til denne plan

Skovbrynet - etape 2, Boliger i Slagelse øst

grænser op til denne plan

Pilegårdsvej området

15 m herfra

Serviceområde ved Pilegårdsvej

15 m herfra

Boligområdet Pilegårdsparken

55 m herfra

Boligbebyggelse ved Bakkevej

115 m herfra

Daginstitution mellem Ndr. Ringgade og Bakkevej

135 m herfra

Skovsø Naturpark, golfbane m.v. - tillæg

182 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde D

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 5 etager, højde op til 17 m

Delområde E

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 772 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 16,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

8,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

2,7 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

2,2 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde D

1,9 ha

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 5 etager, højde op til 17 m

Delområde E

5356 m²

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

30. april 2018 — Forslag offentliggjort
4. maj 2018 — Høring startede
29. juni 2018 — Høringsfrist
27. august 2018 — Vedtaget
31. august 2018 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.