Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1253Byzone

Boligbebyggelse i Korsør Bypark

Slagelse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. april 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Slagelse har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

+−
RolighedsvejGl. BanegårdspladsBernstensgadeHalsskovvejDelområde 1Delområde 2Delområde 3Samlet byggefeltSamlet byggefeltSamlet byggefeltSamlet byggefeltSamlet byggefeltSamlet byggefelt
Peg på et delområde

Senioregnede boliger ved Bernstensgade

grænser op til denne plan

Lokalplan nr 119 Boliger i Korsør Havn ved Strandvej

14 m herfra

Lokalplan nr. 113 Havne- og erhvervsområde.

17 m herfra

Lokalplan nr. 103. Opfyldning af færgelejer ved Strandvej.

25 m herfra

Lokalplan nr. 30 Ungdomsboliger m.v. Revvej 11

112 m herfra

Lokalplan nr. 106 Park på baneterræn.

123 m herfra

Dagligvarebutik og tankanlæg, Tårnborgvej, Korsør

163 m herfra

Lokalplan nr. 27. Amerikakajen.

194 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 5,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3,5 etager, højde op til 12,5 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt Samlet byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 271 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

6974 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 5,5 m

Delområde 2

6349 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3,5 etager, højde op til 12,5 m

Delområde 3

2745 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt Samlet byggefelt

4422 m²

Byggefelt Samlet byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 20. december 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 5. januar 2022 — Høring startede
  3. 2. marts 2022 — Høringsfrist
  4. 25. april 2022 — Vedtaget
  5. 29. april 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. april 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.