Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1281

Boligbebyggelse Nyelandsgård, Korsør

Slagelse Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. oktober 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Slagelse har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

AlgadeJens Baggesens GadeByggefelt 2Byggefelt 3Byggefelt 1Byggefelt 4Byggefelt 5
Peg på et delområde

Korsør bymidte

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 89 Institutions- og boliger ved Jens Baggesens Gade.

13 m herfra

Lokalplan nr. 8. Dahlsvej, offentlig område.

61 m herfra

Lokalplan nr. 23. Gasværksvej, varmecentral.

70 m herfra

Byplanvedtægt nr. 2 Grevsensgade

85 m herfra

Lokalplan nr. 47. Helms Skole, udvidelse.

111 m herfra

Helms Skole

112 m herfra

Lokalplan nr. 80. Ældrebolig-kollektiv, Grevsensgade.

133 m herfra

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 11,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4379 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 166 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 2

153 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 3

312 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 1

204 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 4

476 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 5

128 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 11,5 m

Forløb

  1. 22. maj 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 26. maj 2023 — Høring startede
  3. 23. juni 2023 — Høringsfrist
  4. 30. oktober 2023 — Vedtaget
  5. 6. november 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. november 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.