Slagelse har udpeget ca. 27 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1302Byzone
Tidselbjerget, etape 2 - nyt boligområde i Slagelse
Slagelse Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning ønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
HolbækvejHvedevejRosenkildevejHirsevejRosenparkenBakketoftenRosenhavenDelområde 4Delområde 4Delområde 2Delområde 1Delområde 7Delområde 7Delområde 7Delområde 7Delområde 7Delområde 6Byggefelt FByggefelt GByggefelt IByggefelt IByggefelt IByggefelt IByggefelt IByggefelt BDelområde 5Byggefelt AByggefelt C1Byggefelt C1Byggefelt HDelområde 3Byggefelt C2Byggefelt C2Byggefelt C2Byggefelt C2Byggefelt C2Byggefelt C2Byggefelt DByggefelt DByggefelt DByggefelt EByggefelt E100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 15 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 820 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 15 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 4
3,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde 2
1,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde 1
5,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde 7
1,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde 6
1,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde 5
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde 3
6336 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Byggefelt F
5067 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 4 etager
- · Maksimal bygningshøjde 13 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt G
3929 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 3 etager
- · Maksimal bygningshøjde 10 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt I
1,2 haVEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt B
5225 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt A
1,4 haVEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt C1
3791 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt H
3565 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 6 etager
- · Maksimal bygningshøjde 19 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt C2
1,9 haVEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt D
2947 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 16 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt E
1861 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 3 etager
- · Maksimal bygningshøjde 10 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 24. februar 2025 — Forslag offentliggjort
- 28. februar 2025 — Høring startede
- 25. april 2025 — Høringsfrist
- 24. juni 2025 — Vedtaget
- 30. juni 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- Almene plejeboliger ved Rosenkildevej i Slagelsegrænser op
- Rammelokalplan for bæredygtigt boligområde, Tidselbjerget, Slagelsegrænser op
- Almene boliger, Engdraget, Tidselsbjerget II, Slagelsegrænser op
- Boligområde på Holbækvej 45, Slagelse8 m
- Boligbyggeri på Rosenkildevej9 m
- Boligområde Bakketoften, Tidselsbjerget, Slagelse23 m
- Boligbebyggelse Rosenkildevej/Valmuevej, Tidselsbjerget I, Slagelse120 m
- Boliger ved Valmuevej, Etape II, Slagelse nordøst121 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.